1989〜1999年築, 専有面積53.58㎡〜73.58㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比+7.0%
流山市
31.9万円/㎡
前年比-3.4%
イトーピア流山
千葉県流山市加四丁目
流鉄流山線 / 流山駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 63.58㎡の場合
相場
2,378万円
37.4万円/㎡
1,541
2,099
2,657
3,215
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,099万円〜2,657万円
33.0万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
イトーピア流山
1,980万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 63.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,980万円 | 31.1万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,480万円 | 23.3万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 2,480万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 26.4万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,580万円 | 22.4万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/21 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,699万円 | 37.1万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,950万円 | 28.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/03 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/27 | グリーンヒルズ南流山 流山市南流山四丁目 | 南流山駅3分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.45㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/08 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、流山市では3.4%下落しています。
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