1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
流山市
18.7万円/㎡
前年比+14.6%
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イトーピア流山
千葉県流山市加四丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
1,512万円
24.0万円/㎡
857
1,294
1,731
2,167
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,731万円
20.5万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
イトーピア流山
1,180万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/31 | 1,648万円 | 25.9万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 1,648万円 | 26.0万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 1,698万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 1,698万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 1,798万円 | 28.3万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,798万円 | 28.3万円 | 1階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 1,980万円 | 31.1万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,480万円 | 23.3万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 2,480万円 | 39.0万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 26.4万円 | 4階 | 63.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.47㎡ | 3DK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、流山市では14.6%上昇しています。